用于建筑防水的防水涂料的共同特点有以下几个方面：

1.防水涂料所形成的防水膜具有较好的延伸性、耐水性和耐候性，防水效果好。

2.防水层自重轻，特别适合于轻型屋面防水。

3.防水涂料施工方便，它不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种形状复杂的表面施工，形成无缝的、完整的防水涂膜。

4.在基层面上的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是一种性能较好的粘结剂。可用于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管道周围等处，粘贴胎体增强材料，施工方便，防水堵渗效果好。

5.采用涂料防水时，维修比较方便。

6.使用防水涂料时，无需加热，既减少了环境污染，又便于施工操作，改善了劳动条件。

防水涂料品种的选择应注意以下几个方面：

1.潮湿基层应选用与潮湿基面粘结力大的无机防水涂料或有机防水涂料，亦可采用无机防水涂料后再涂有机防水涂料构成复合防水涂层；

2.冬天施工宜选用反应型涂料；

3.埋置深度较深的重要工程、有振动或有较大变形的工程，宜选用高弹性防水涂料；

4.有腐蚀性的地下环境宜选用耐腐蚀性较好的有机防水涂料，还应做刚性保护层。

防水涂料施工注意事项：

1.充分搅拌涂料。将液体添加剂倒入干净的搅拌容器中，然后按比例一边搅拌一边缓慢加入粉料，充分搅拌直至生成无粉团的、均匀的胶浆，并在操作时间内用完。

2.处理底材。用辊子、刷子将浆料均匀涂刷于处理好的底材上，根据使用环境及性能要求涂刷2层或2层以上。

3.认真做好第二层防水涂料。做完一层后，必须待其略为干固，到刚好不粘手时，再做第二层。如果超过24小时，或涂层已经固化，在其上涂刷第二层时，必须先用清水重新润湿表面。

4.养护固化。防水涂料涂刷后第二天起，建议用细雾喷水或湿布覆盖涂层2-3天，再进行闭水试验；对于长期盛水的水池应待其空置两周后才盛水；搅拌好的浆料一般宜在1小时内用完，出现凝固的材料不可再用；不要掺水搅拌，也不要随意改变乳液的比例。

5.施工完成后，立即用水清洗所有的工具及设备，用机械方法清理固化的浆料。【屋面防水材料哪种好】刚性防水和柔性防水的区别？