防水不是易事，能防水也有时间长短之分，不懂得防水工艺，自己也动手使用防水涂料“止漏”，眼见的短期防水不漏不代表自己真得会做防水了。做得不好也不代表用的防水材料质量有问题，也有好大原因是自己的手艺真得太不够专业了，注意事项还是有很多的。

像室内防水最多的就是关于厨房洗手间的处理了。涂刷防水之前，一定要确保地面较为平整，没有尖尖的凸起。阴阳角区域、弯位等凹凸不平需要找平以及铲除部份的应先修补、抹平，基层如有裂缝和渗水部位，应采用合适的堵漏方法先修复。这样避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。如果基层强度偏低，防水层与结构基层就会出现粘接不牢，在后续保护层、饰面层的外力作用下，就会造成空鼓、脱落等现象，从而引发一系列的渗漏问题。灰尘的存在会在基层和防水层之间起隔离作用，要保持基层干净后才能进行防水处理。

基层不牢固，有浮灰和油污，防水层就会和基面脱开，进而失去防水效果。有机类的防水涂料，施工时本身就有较大的表面张力，不容易浸润铺展，如果存在灰尘，涂料不能和坚实基层充分粘接，防水涂膜就会存在脱落的危险。

水泡存在危害大，防水材料使用都是有温度标准范围的，例如温度太低基层有冰块，当温度升冰快溶化必然会出现坑洼不平。基层水汽的存在对有机防水层的威胁相当大。因为有机防水涂料不仅不透水，而且不透气，一旦基层含水率过高，防水涂料就会被水蒸气气压冲顶鼓包，从而形成气泡问题，影响防水效果。基层也不能干燥，太干肯定会大大减低粘结性，所以多数也是要先湿润基层，但也不能有明水。

做好防水要工艺做得规范，防水涂料最好选择防水涂料品牌，例如美斯特防水涂料这样的十大防水品牌。