外墙渗水的确是一件很让人头痛的事情，一般外墙都会贴好墙砖了，那出现渗水多数窗户旁边的墙体引起的漏水，由于门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌，或虽用砂浆嵌填却不密实，常有脱落和裂缝，窗洞口顶面无滴水线,雨水由洞口顶面流入室内。

施工不当也会引起外墙渗水的，例如一些附着在外墙的设施等拆除，打孔对穿螺栓等，没有修复补孔等等，只有外墙有孔，空鼓、裂缝没有堵住，水是流动性很好的，无孔不入，渗进室内引起发潮发霉。

主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。楼房屋外墙漏水其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，楼房屋外墙漏水在涂刷过程中其厚度应控制在1-1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。

所以一开始就要做好外墙防水，新装修的外墙使用强力磁砖胶贴砖，防止空鼓掉砖，实用价格实惠。